Suspensión de la Obligación de Convocar Juntas hasta el 31 de diciembre de 2021
¿Cómo convocar una Junta extraordinaria de propietarios?
Eres el presidente de una comunidad de propietarios y varios vecinos te solicitan que convoques una reunión con el propósito de tratar ciertos temas. ¿Sabes cómo manejarlo? O quizás no eres el presidente, pero eres propietario de una comunidad en la que muchos pensáis que debería tratarse un asunto y tomarse decisiones, y parece que […]
¿Podemos cesar al Presidente de nuestra comunidad?
Es posible que en vuestra comunidad de vecinos no estéis conformes con la gestión realizada por vuestro presidente. Debido al desconocimiento del tema, muchos propietarios se abstienen de solicitar el cese del presidente, aun cuando ya no confían en su labor. Una de las dudas más comunes de muchos vecinos es si es posible cesar […]
Funciones de un Administrador de Fincas
¿Qué hace un administrador de fincas? Es habitual que muchos de los propietarios que forman parte de una comunidad no tengan conocimientos de cuáles son exactamente las funciones de un Administrador de Fincas. Lo vemos a diario. Es por eso por lo que, desde este artículo queremos responder a ese interrogante: ¿Qué hace un Administrador […]
Renovación de Juntas y cargos en las comunidades durante el COVID
Esta pandemia nos cogió por sorpresa a todos. Nunca, ni en nuestras peores pesadillas imaginamos vivir esta situación, así que no estábamos preparados y lo mismo le ha sucedido a todo lo referente a las comunidades de vecinos que también se han visto afectadas. ¿Cómo está afectando el COVID a las comunidades de vecinos? […]
¿Qué es la mayoría en una comunidad de vecinos?
Para la mayoría el término comunidad de vecinos es bastante común, y es que sabemos que se trata de un grupo de propietarios, de un inmueble, que se rigen por unas normas que están establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal. No es un secreto para nadie que a muchos propietarios no les gusta asistir a […]
¿Quién puede ser secretario de una comunidad de propietarios?
Dentro una comunidad de propietarios el cargo de Secretario puede ser llevado a cabo por cualquier propietario de la comunidad. Según en el artículo 13.6 de la Ley de Propiedad Horizontal el cargo de Secretario y Administrador puede recaer en una tercera persona externa a la comunidad de propietarios. Esta persona designada por la Junta […]
¿Quién no puede ser presidente de una comunidad?
Ser el presidente de una comunidad de vecinos no es una tarea sencilla. De hecho, muchos propietarios pasan toda su vida, huyendo de este cargo. Ahora bien, si eres de los que quieren ejercer como presidente de tu comunidad, debes entender bien cuáles serán tus funciones y responsabilidades, además de verificar si cumples con los […]
La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios
Uno de los temas más controvertidos dentro de una comunidad de propietarios, surge en el momento en que se empieza a hablar de ascensores. Para nadie es un secreto que los costos asociados a la instalación y posterior mantenimiento de un ascensor, es bastante elevado, por lo que muchos propietarios no están a favor de […]
¿Cuáles son los derechos del inquilino en las comunidades de vecinos?
Cuando somos inquilinos de un inmueble que pertenece a una comunidad, es muy común desconocer los derechos que tenemos. Normalmente, se conocen muy bien los deberes y derechos que tienen los propietarios de una comunidad de vecinos, pero muchos de esos deberes y derechos no son iguales para los inquilinos. Ahora bien, ciertamente, al no […]
