Comunidad de propietarios: qué es, cómo funciona y cómo se gestiona correctamente
Una comunidad de propietarios es la forma jurídica que regula la convivencia y la gestión de un edificio o conjunto inmobiliario en el que coexisten elementos privativos —como viviendas o locales— y elementos comunes —como portales, escaleras, instalaciones o fachadas—. Aunque la mayoría de personas convive en una comunidad, no siempre tiene claro cómo funciona […]
Los órganos de gobierno de una comunidad de propietarios
Al igual que en cualquier país existen unos órganos de gobierno para el buen funcionamiento de este y para que, si surgen problemas, se resuelvan de la mejor manera posible, igualmente, en todas las Comunidades de Propietarios deben existir estos órganos de gobierno para el buen funcionamiento de estas, y para que, al surgir cualquier […]
Derechos y Obligaciones de los Propietarios en una Comunidad de Propietarios
Cuando vivimos en una Comunidad de Propietarios a veces la convivencia es todo un reto debido a que dentro de una comunidad viven personas diferentes con diferentes criterios y actitudes ante la vida y por eso a veces es un verdadero desafío el vivir de manera apacible llegando a surgir problemas que hacen que la […]
7 Consejos para evitar los robos en las comunidades de vecinos
Normalmente, en época estival solemos oír de manera frecuente, tanto en las noticias como en otros medios de comunicación, cómo suceden y aumentan los robos en las comunidades de propietarios. Esto es más frecuente, debido a la ausencia de los propietarios por ser época de vacaciones y salir de nuestro hogar a otro destino. Esto, […]
Animales domésticos en las Comunidades de Vecinos
Hoy día hay muchas personas amantes de los animales. Debido a esto, no es raro ver que muchos de nuestros vecinos tienen animales domésticos dentro de su hogar. Es más, muchos propietarios tienen más de un animal doméstico en casa. Los perros, los gatos y otras mascotas, por el cariño y amor que se les […]
El Acta de una Junta de Propietarios
Si somos propietarios asiduos a ir a las reuniones de la comunidad o juntas de propietarios quizás estemos familiarizados con este término, pero ¿realmente sabemos lo que son y lo que implican? ¿cómo se deben hacer y qué deben contener? En definitiva, ¿cuán importantes son las actas de las juntas de propietarios ? Si por […]
¿Qué es el Fondo de Reserva de la Comunidad ya para qué sirve?
¿Qué es este Fondo de Reserva y para qué sirve dentro de una comunidad de propietarios? ¿Cuál es su utilidad en un inmueble? ¿Qué dicen al respecto los tribunales? A través de este artículo vamos a explicar estas cuestiones ya que muchos propietarios pudieran tener dudas respecto a este tema. Es bien sabido por todos […]
¿Cómo impugnar los acuerdos de una Junta de Propietarios?
A veces, sucede que cuando se realizan las Juntas de Propietarios, se llegan a acuerdos o decisiones, que, aunque han salido por mayoría y por votación (y, por tanto, muchos vecinos están de acuerdo), sin embargo hay otros por la razón que sea, que no lo están, ya sea porque les perjudica de algún modo […]
Asistencia y representación en la Junta de Propietarios
A veces, debido a la vida tan ajetreada que llevamos, sucede que nos es imposible acudir a la reunión de nuestra comunidad de propietarios, y esto hace que perdamos la oportunidad de dar nuestra opinión sobre los diferentes temas o diferentes decisiones que se vayan a tratar o no tener la visión de algún asunto […]
¿ESTÁ PERMITIDO FUMAR EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
Todos sabemos que, dentro de las Comunidades de vecinos, hay propietarios e inquilinos que son fumadores y por tanto, es muy habitual que estos salgan de su hogar ya fumando o con el cigarrillo encendido, incluso a veces, les vemos manteniendo conversaciones a la entrada del portal. Independientemente de si somos o no fumadores, en […]
