ALCORCÓN
¿Por qué contratar a Solufincas como tu Administrador de Fincas en Alcorcón?
Somos una administración de fincas en Alcorcón que no sólo gestionamos y ayudamos a las comunidades, sino que damos soluciones viables ante posibles problemas o dificultades que puedan surgir dentro de una comunidad.
De hecho, nos diferenciamos de otras administraciones en dar el mejor servicio y ofrecer soluciones a nuestros clientes.
De nada sirve contratar un Administrador de Fincas que no se ocupe de todos los trámites y servicios que haya que hacer por muy majo que sea y por muy barato que sea, de hecho, lo barato suele salir caro.
En una comunidad de propietarios lo que se necesita es agilidad y experiencia a la hora de realizar los trámites necesarios ante un problema que surja, y con Solufincas lo tendrás pudiendo disfrutar de tu tiempo.
Nos avalan años de experiencia en el sector. Si quieres ver resultados en tu comunidad de propietarios, no lo dudes y pídenos presupuesto sin compromiso. Verás la diferencia.
Índice
Nuestros Servicios como Administradores de Fincas en Alcorcón
Administración de Fincas
Asesoramiento a Comunidades de Propietarios
Reducción de la Morosidad
Nos preocupamos por todo lo relacionado con la comunidad de vecinos, en diferentes temas:
- Cuentas: Gestionamos las cuentas de la comunidad de forma transparente y clara.
- Siniestros y averías comparando diferentes presupuestos, evaluando el mejor.
- Asesoramiento legal y jurídico si fuese necesario.
- Reclamaciones a constructoras por vía amistosa, de arbitraje, e incluso judicial, si procede.
- Contrataciones de suministros de agua, luz, gas, y cambios de contrato.
- Tareas de asesoramiento y respaldo a propietarios y Presidentes de Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado confiable.
- Informes contables y preparación de presupuestos económicos para Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado confiable.
- Orientación legal y mediación en conflictos vecinales, con redacción de requerimientos por Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado.
- Defensa de propietarios que consideren sus derechos agredidos por sus Comunidades de Propietarios o por otros propietarios.
En muchas comunidades de propietarios es común el que haya algún vecino moroso, con lo que esto conlleva para los demás vecinos.
En Solufincas nos encargamos de todo lo que tiene que ver con los posibles problemas que puede conllevar este tema.
De hecho, creemos que es mejor “prevenir que curar” actuamos anticipándonos a posibles vecinos morosos, haciendo un seguimiento continuado de los pagos de todos los propietarios, contactando de inmediato con los propietarios morosos (incluidos bancos y cajas de ahorro, así como otras entidades financieras).
Siempre y cuando sea posible propiciaremos formas de pago fraccionado y soluciones extra-judiciales, pues suele ser mejor y más rápido.
Con SOLUFINCAS notará la diferencia… notará que le damos SOLUCIONES.
Respuesta rápida y servicio 24 horas
Reuniones Virtuales
Realizamos reuniones virtuales con nuestras comunidades de propietarios, manteniendo el diálogo y estando permanentemente atentos a sus necesidades
Equipo Humano en Alcorcón (desde 1997)
- ADMINISTRADOR de Fincas Colegiado nº 8847 por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Madrid.
- ADMINISTRADOR de Fincas Colegiado nº 165 por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Toledo.
- Experto en Derecho Inmobiliario (Titulado Universitario)
- GESTOR de Fincas (Titulado Universitario)
- PERITO JUDICIAL Inmobiliario inscrito en los Juzgados de Madrid y de Toledo.
- TASADOR Inmobiliario Titulado nº 1170.
- Experto en Nóminas y Seguros Sociales.
- Experto en Operativa Interna de Oficinas Financieras.
- Agentes de Seguros.
- Agencia Homologada por el Plan Nacional de Alquiler Garantizado.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un Administrador de Fincas en Alcorcón?
Un Administrador de Fincas en Alcorcón es una persona calificada y profesional que se encarga de hacer la gestión o gestiones necesarias a petición de los propietarios de las fincas, o por decisión de una junta de propietarios, tanto de asuntos financieros, legales u otros para el buen funcionamiento y mantenimiento de la comunidad. Debe ser un profesional del sector.
¿Por qué contratarnos como tu Administrador de Fincas en Alcorcón?
En pocas palabras, si quieres que tu comunidad de propietarios funcione y esté en perfectas condiciones sin tener que quebrarte la cabeza, no lo dudes más y contrátanos. Podrás disfrutar de tu tiempo.
Porque nuestro trabajo no tiene que ser el tuyo, danos la oportunidad de poder demostrártelo, verás la diferencia
¿Cuánto cuesta un Administrador de Fincas en Alcorcón?
Tenemos que decir que, desde el 27 de diciembre de 2009, cuando entró en vigor la llamada Ley Omnibus un administrador de fincas puede cobrar de manera libre sus tarifas. Así que hoy día los honorarios que tiene cada administrador son libres, estando sometidos a la ley de la oferta y la demanda y a la libre negociación.
Así que, si se es de una junta de propietarios, es recomendable que se negocie desde el principio los honorarios que se pagarán, ya que es posible que sea una relación que perdure en el tiempo.
¿Qué haremos como Administradores por tu comunidad en Alcorcón?
Si cuentas con nosotros como tu administración de fincas, actuaremos como tal. Nos encargamos de todas las gestiones que haya que realizar para que la comunidad de propietarios funcione a la perfección desde el momento cero. Así, la comunidad puede funcionar de forma rápida y efectiva sin tener que esperar más.
Trámites como los siguientes correrán a cuenta nuestra sin que ningún vecino tenga que perder de su tiempo:
- Convocatoria, asistencia y Acta de Junta de Constitución de la comunidad de propietarios.
- Tramitación de Libro de Actas, CIF de la comunidad, estatutos de la comunidad, cuenta bancaria, libro de visitas, libro del edificio, Certificación Final de Obra, Licencias de funcionamiento, de vados, de garajes, de piscinas, etc.
- Cambio de titularidad y mejora de contratos y alta y domiciliaciones de pagos de tasas municipales, suministros de agua, luz, etc.
- Recopilación y comparativa de presupuestos de seguros, empresas y mantenimientos. Revisión de garantías. Contratación de servicios comunitarios.
- Cálculo del fondo de reserva y emisión de cuotas de comunidad.
Información sobre Alcorcón
Población de Alcorcón: 172 384 habitantes.
Provincia: Madrid.
Códigos Postales: 28918, 28921.
Principales Actividades de la Ciudad de Alcorcón
Las Fiestas Patronales de Alcorcón se celebran durante la primera y segunda semana de septiembre, en honor a la Virgen de los Remedios.
Estas tienen su inicio la primera semana de septiembre y culminan pocos días después de los festejos principales, antes de llegar a la quincena.
El comienzo de las fiestas se produce cinco días antes de la subida de la Virgen.
El día 2 arranca con un pregón en la plaza de España, seguido de una mascletá y chupinazo y el encendido del alumbrado.
Durante estos días, se monta una feria en el recinto ferial, se colocan las distintas casetas de las asociaciones y partidos políticos de Alcorcón y se hacen numerosas actividades culturales, conciertos… Las Fiestas Patronales de Alcorcón concluyen ocho días después del pregón. Los actos centrales se celebran los días 7 y 8. En día 7 por la tarde se sube a la virgen desde su ermita hasta la iglesia parroquial de Santa María la Blanca. A las doce de la noche, se lanzan los fuegos artificiales que inician la fiesta. El día ocho, día de la patrona, se celebra la misa en su honor y posteriormente por la tarde se celebra una procesión para bajarla a la ermita hasta el año siguiente.
Alcorcón cuenta con clubes de todas las modalidades deportivas. El principal complejo deportivo es la ciudad deportiva de Santo Domingo, una de las primeras instalaciones fueron las piscinas con dos vasos de 50 metros (uno cubierto en la actualidad) construida en 1981 en colaboración con el Consejo Superior de deporte. El complejo está compuesto por 11 pistas de tenis, 12 pistas de pádel, 3 pistas polideportivas, 4 campos de fútbol 7 y 2 campos de fútbol 11 de hierba artificial, una pista de atletismo y el estadio municipal de Santo Domingo. Además, Alcorcón alberga otros 3 complejos polideportivos en la ciudad, repartidos entre los barrios de San José de Valderas, Las Retamas y Parque Lisboa.
Alcorcón cuenta con un gran número de asociaciones culturales. Una de las más antiguas en la Asociación Folklórica Nuestra Señora de los Remedios de Alcorcón. El grupo, fundado en 1979, toma su nombre en honor a la patrona de Alcorcón. Su finalidad es transmitir la música vocal, instrumental, la danza y el baile, como rasgos culturales identificativos que no se pueden perder.
Año tras año, con ayuda de la Corporación Municipal, de la Comunidad de Madrid, otras entidades socioculturales, la colaboración de firmas comerciales; junto al trabajo constante de sus socios y componentes, contribuyen a conservar, mantener y divulgar el canto, instrumentos de cuerda, aire y percusión como soporte de animación de las danzas y bailes de los diferentes pueblos. También incluye tradiciones propias de la comunidad de Madrid.
Anualmente organiza dos festivales: El Festival de Folklore Villa de Alcorcón, organizado desde 1990. Cada año, más o menos en el mes de marzo tiene lugar este festival en el Teatro Municipal Buero Vallejo.
Por otro lado, el Festival Internacional de Folklore Fiestas de Alcorcón: Durante las fiestas en honor a la Virgen de los Remedios de Alcorcón (8 de septiembre) tiene lugar este festival de carácter internacional.
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Responsable del Tratamiento:
SOLUFINCAS, S.L.
Finalidad::
• Atender aquellas cuestiones planteadas a través de nuestros formularios web.
• Enviarle información comercial y presupuestos.
Legitimación:
Consentimiento expreso otorgado por usted mediante el marcado de la casilla correspondiente.
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Derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación, Oposición, Portabilidad y Limitación.
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