GETAFE
¿Por qué contratar a Solufincas como tu Administrador de Fincas en Getafe?
Somos una administración de fincas en Getafe que no sólo gestionamos y ayudamos a las comunidades, sino que damos soluciones viables ante posibles problemas o dificultades que puedan surgir dentro de una comunidad. De hecho, nos diferenciamos de otras administraciones en dar el mejor servicio y ofrecer soluciones a nuestros clientes.
En una comunidad de propietarios lo que se necesita es agilidad y experiencia a la hora de realizar los trámites necesarios ante un problema que surja, y con Solufincas lo tendrás pudiendo disfrutar de tu tiempo. Nos avalan años de experiencia en el sector.
Si quieres ver resultados en tu comunidad de propietarios, no lo dudes y pídenos presupuesto sin compromiso. Verás la diferencia.
Nuestros Servicios como Administradores de Fincas en Getafe
Administración de Fincas
Asesoramiento a Comunidades de Propietarios
Reducción de la Morosidad
Nos preocupamos por todo lo relacionado con la comunidad de vecinos, en diferentes temas:
- Cuentas: Gestionamos las cuentas de la comunidad de forma transparente y clara.
- Siniestros y averías comparando diferentes presupuestos, evaluando el mejor.
- Asesoramiento legal y jurídico si fuese necesario.
- Reclamaciones a constructoras por vía amistosa, de arbitraje, e incluso judicial, si procede.
- Contrataciones de suministros de agua, luz, gas, y cambios de contrato.
- Tareas de asesoramiento y respaldo a propietarios y Presidentes de Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado confiable.
- Informes contables y preparación de presupuestos económicos para Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado confiable.
- Orientación legal y mediación en conflictos vecinales, con redacción de requerimientos por Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado.
- Defensa de propietarios que consideren sus derechos agredidos por sus Comunidades de Propietarios o por otros propietarios.
En muchas comunidades de propietarios es común el que haya algún vecino moroso, con lo que esto conlleva para los demás vecinos.
En Solufincas nos encargamos de todo lo que tiene que ver con los posibles problemas que puede conllevar este tema.
De hecho, creemos que es mejor “prevenir que curar” actuamos anticipándonos a posibles vecinos morosos, haciendo un seguimiento continuado de los pagos de todos los propietarios, contactando de inmediato con los propietarios morosos (incluidos bancos y cajas de ahorro, así como otras entidades financieras).
Siempre y cuando sea posible propiciaremos formas de pago fraccionado y soluciones extra-judiciales, pues suele ser mejor y más rápido.
Con SOLUFINCAS notará la diferencia… notará que le damos SOLUCIONES.
Respuesta rápida y servicio 24 horas
Reuniones Virtuales
Realizamos reuniones virtuales con nuestras comunidades de propietarios, manteniendo el diálogo y estando permanentemente atentos a sus necesidades
Equipo Humano en Getafe (desde 1997)
- ADMINISTRADOR de Fincas Colegiado nº 8847 por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Madrid.
- ADMINISTRADOR de Fincas Colegiado nº 165 por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Toledo.
- Experto en Derecho Inmobiliario (Titulado Universitario)
- GESTOR de Fincas (Titulado Universitario)
- PERITO JUDICIAL Inmobiliario inscrito en los Juzgados de Madrid y de Toledo.
- TASADOR Inmobiliario Titulado nº 1170.
- Experto en Nóminas y Seguros Sociales.
- Experto en Operativa Interna de Oficinas Financieras.
- Agentes de Seguros.
- Agencia Homologada por el Plan Nacional de Alquiler Garantizado.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un Administrador de Fincas en Getafe?
Un Administrador de Fincas en Getafe es una persona calificada y profesional que se encarga de hacer la gestión o gestiones necesarias a petición de los propietarios de las fincas, o por decisión de una junta de propietarios, tanto de asuntos financieros, legales u otros para el buen funcionamiento y mantenimiento de la comunidad. Debe ser un profesional del sector.
¿Por qué contratarnos como tu Administrador de Fincas en Getafe?
En pocas palabras, si quieres que tu comunidad de propietarios funcione y esté en perfectas condiciones, sin tener ningún problema, sin tener que estar detrás del Administrador para que realice su trabajo, no lo dudes más y contrátanos. Podrás disfrutar de tu tiempo, que es lo que realmente importa.
¿Cuánto cuesta un Administrador de Fincas en Getafe?
Tenemos que decir que, desde el 27 de diciembre de 2009, cuando entró en vigor la llamada Ley Omnibus un administrador de fincas puede cobrar de manera libre sus tarifas. Así que hoy día los honorarios que tiene cada administrador son libres, estando sometidos a la ley de la oferta y la demanda y a la libre negociación.
Así que, si se es de una junta de propietarios, es recomendable que se negocie desde el principio los honorarios que se pagarán, ya que es posible que sea una relación que perdure en el tiempo.
¿Qué haremos como Administradores por tu comunidad en Getafe?
Si cuentas con nosotros como tu administración de fincas, actuaremos como tal. Nos encargamos de todas las gestiones que haya que realizar para que la comunidad de propietarios funcione a la perfección desde el momento cero. Así, la comunidad puede funcionar de forma rápida y efectiva sin tener que esperar más.
Trámites como los siguientes correrán a cuenta nuestra sin que ningún vecino tenga que perder de su tiempo:
- Convocatoria, asistencia y Acta de Junta de Constitución de la comunidad de propietarios.
- Tramitación de Libro de Actas, CIF de la comunidad, estatutos de la comunidad, cuenta bancaria, libro de visitas, libro del edificio, Certificación Final de Obra, Licencias de funcionamiento, de vados, de garajes, de piscinas, etc.
- Cambio de titularidad y mejora de contratos y alta y domiciliaciones de pagos de tasas municipales, suministros de agua, luz, etc.
- Recopilación y comparativa de presupuestos de seguros, empresas y mantenimientos. Revisión de garantías. Contratación de servicios comunitarios.
- Cálculo del fondo de reserva y emisión de cuotas de comunidad.
Información sobre Getafe
Población de Getafe: 185 180 habitantes.
Provincia: Madrid.
Códigos Postales: 28901 , 28902
Principales Actividades de la Ciudad de Getafe
Algo por lo que se caracteriza el distrito de Getafe es que cuenta con el rectorado de la Universidad Carlos III que tiene su sede en Getafe junto a tres de sus facultades de humanidades y ciencias jurídicas. Junto a la universidad está la residencia de estudiantes Fernando de los Ríos. El porcentaje de personas mayores de 16 años con título universitario es del 14 % y la tasa de analfabetismo es del 12%.
Universidad Nacional de Educación a Distancia
Getafe cuenta con Aula Universitaria de la UNED, integrado en el Centro Asociado Madrid Sur de la UNED. La presencia de la UNED en Getafe se remonta al curso 1984-85. Las instalaciones se encuentran ubicadas en el IES Alarnes. El Centro Madrid Sur cuenta con más de 8000 alumnos, estando alrededor de 1000 matriculados en el Aula de Getafe.
Las instalaciones cuentan con 6 aulas con capacidad para 35 alumnos, una sala de usos múltiples para 80 personas, un aula de estudio, un despacho para tareas administrativas y servicio de cafetería.
En Getafe se imparten las titulaciones de (ofertadas en 2015-2016): Acceso a la universidad para mayores de 25 y 45 años, Ciencias Políticas, Ciencias Jurídicas de las Administraciones Públicas, Derecho, Sociología, Programa Senior para mayores de 50 años, Idiomas: alemán B1 e inglés B1.
Transporte
Estación de Getafe Central
Getafe tiene unos medios de transporte propios de una gran ciudad, como son las autopistas y autovías, paradas de taxi, autobuses, trenes y cuenta con la línea 12 del metro de Madrid (Metrosur).
Carreteras
Cuatro autopistas y autovías pasan por Getafe, dos radiales (A-42 y A-4), y dos de circunvalación a Madrid (M-45 y M-50). Otra carretera de dos carriles por sentido comunica Getafe con Leganés, y dos carreteras provinciales comunican Perales del Río. A continuación, se enumeran:
Autopistas
M-45, autopista de circunvalación de Madrid. 4 km de esta autovía están dentro del término municipal, atravesándolo de oeste a este. La carretera hace de límite norte de los barrios El Bercial y Getafe Norte.
M-50, autopista de circunvalación de Madrid. Por Getafe transcurren 13,6 km de esta vía y atraviesa el término municipal de oeste a este. La autovía hace de límite sur del Sector III, de límite norte del polígono industrial El Culebro y atraviesa Perales del Río.
Autovías
A-4, la autovía del Sur, denominada antes como N-IV. Por Getafe transcurren 7,25 km de esta vía y atraviesa el término municipal de norte a sur. La carretera separa los polígonos industriales de Los Ángeles y San Marcos, con el polígono de Los Olivos y el cerro de los Ángeles.
A-42, autovía de Toledo, llamada antes N-401. Por el municipio transcurren 6,13 km de esta carretera y atraviesa el término municipal de norte a sur. La autovía separa a los barrios de El Bercial y Sector III del centro urbano. Para evitar esta división, el ayuntamiento ha hecho un proyecto para enterrar esta autovía a su paso por Getafe.
Véase también: Lista de autopistas y autovías de España.
Otras carreteras
M-406, carretera con dos carriles por sentido. Pasa por Alcorcón, Leganés y Getafe. Esta vía, al entrar en Getafe, se convierte en la calle Leganés.
M-301, carretera que sale de Villaverde, pasa por Perales del Río y acaba en San Martín de la Vega.
Carretera del cerro de los Ángeles a Perales del Río. Es una continuación de la M-406 y comunica el centro de Getafe con Perales del Río. Conocida como Vía Pecuaria.
Transporte público.
Aeropuerto
La base aérea de Getafe es de uso exclusivamente militar. El aeropuerto comercial más próximo es el de Madrid-Barajas, que se encuentra a 26 km del centro de Getafe y al que se llega por las autopistas M-45 y M-40.
Si aún no es usted nuestro cliente, pónganos a prueba GRATIS.
Contáctenos
Responsable del Tratamiento:
SOLUFINCAS, S.L.
Finalidad::
• Atender aquellas cuestiones planteadas a través de nuestros formularios web.
• Enviarle información comercial y presupuestos.
Legitimación:
Consentimiento expreso otorgado por usted mediante el marcado de la casilla correspondiente.
Derechos:
Derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación, Oposición, Portabilidad y Limitación.
Información adicional:
Información adicional sobre protección de datos en nuestra política de privacidad web: https://www.solufincas.com/politica-de-privacidad-y-proteccion-de-datos/
