PARLA
¿Por qué contratar a Solufincas como tu Administrador de Fincas en Parla?
Somos una administración de fincas en Parla que no sólo gestionamos y ayudamos a las comunidades, sino que damos soluciones viables ante posibles problemas o dificultades que puedan surgir dentro de una comunidad.
De hecho, nos diferenciamos de otras administraciones en dar el mejor servicio y ofrecer soluciones a nuestros clientes.
De nada sirve contratar un Administrador de Fincas que no se ocupe de todos los trámites y servicios que haya que hacer por muy majo que sea y por muy barato que sea, de hecho, lo barato suele salir caro.
En una comunidad de propietarios lo que se necesita es agilidad y experiencia a la hora de realizar los trámites necesarios ante un problema que surja, y con Solufincas lo tendrás pudiendo disfrutar de tu tiempo.
Nos avalan años de experiencia en el sector. Si quieres ver resultados en tu comunidad de propietarios, no lo dudes y pídenos presupuesto sin compromiso. Verás la diferencia.
Índice
Nuestros Servicios como Administradores de Fincas en Parla
Administración de Fincas
Asesoramiento a Comunidades de Propietarios
Reducción de la Morosidad
Nos preocupamos por todo lo relacionado con la comunidad de vecinos, en diferentes temas:
- Cuentas: Gestionamos las cuentas de la comunidad de forma transparente y clara.
- Siniestros y averías comparando diferentes presupuestos, evaluando el mejor.
- Asesoramiento legal y jurídico si fuese necesario.
- Reclamaciones a constructoras por vía amistosa, de arbitraje, e incluso judicial, si procede.
- Contrataciones de suministros de agua, luz, gas, y cambios de contrato.
- Tareas de asesoramiento y respaldo a propietarios y Presidentes de Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado confiable.
- Informes contables y preparación de presupuestos económicos para Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado confiable.
- Orientación legal y mediación en conflictos vecinales, con redacción de requerimientos por Comunidades de Propietarios que no cuenten con un Administrador Colegiado.
- Defensa de propietarios que consideren sus derechos agredidos por sus Comunidades de Propietarios o por otros propietarios.
En muchas comunidades de propietarios es común el que haya algún vecino moroso, con lo que esto conlleva para los demás vecinos.
En Solufincas nos encargamos de todo lo que tiene que ver con los posibles problemas que puede conllevar este tema.
De hecho, creemos que es mejor “prevenir que curar” actuamos anticipándonos a posibles vecinos morosos, haciendo un seguimiento continuado de los pagos de todos los propietarios, contactando de inmediato con los propietarios morosos (incluidos bancos y cajas de ahorro, así como otras entidades financieras).
Siempre y cuando sea posible propiciaremos formas de pago fraccionado y soluciones extra-judiciales, pues suele ser mejor y más rápido.
Con SOLUFINCAS notará la diferencia… notará que le damos SOLUCIONES.
Respuesta rápida y servicio 24 horas
Reuniones Virtuales
Realizamos reuniones virtuales con nuestras comunidades de propietarios, manteniendo el diálogo y estando permanentemente atentos a sus necesidades
Equipo Humano en Parla (desde 1997)
- ADMINISTRADOR de Fincas Colegiado nº 8847 por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Madrid.
- ADMINISTRADOR de Fincas Colegiado nº 165 por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Toledo.
- Experto en Derecho Inmobiliario (Titulado Universitario)
- GESTOR de Fincas (Titulado Universitario)
- PERITO JUDICIAL Inmobiliario inscrito en los Juzgados de Madrid y de Toledo.
- TASADOR Inmobiliario Titulado nº 1170.
- Experto en Nóminas y Seguros Sociales.
- Experto en Operativa Interna de Oficinas Financieras.
- Agentes de Seguros.
- Agencia Homologada por el Plan Nacional de Alquiler Garantizado.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un Administrador de Fincas en Parla?
Un Administrador de Fincas en Parla es una persona calificada y profesional que se encarga de hacer la gestión o gestiones necesarias a petición de los propietarios de las fincas, o por decisión de una junta de propietarios, tanto de asuntos financieros, legales u otros para el buen funcionamiento y mantenimiento de la comunidad. Debe ser un profesional del sector.
¿Por qué contratarnos como tu Administrador de Fincas en Parla?
En pocas palabras, si quieres que tu comunidad de propietarios funcione y esté en perfectas condiciones sin tener que quebrarte la cabeza, no lo dudes más y contrátanos. Podrás disfrutar de tu tiempo.
Porque nuestro trabajo no tiene que ser el tuyo, danos la oportunidad de poder demostrártelo, verás la diferencia
¿Cuánto cuesta un Administrador de Fincas en Parla?
Tenemos que decir que, desde el 27 de diciembre de 2009, cuando entró en vigor la llamada Ley Omnibus un administrador de fincas puede cobrar de manera libre sus tarifas. Así que hoy día los honorarios que tiene cada administrador son libres, estando sometidos a la ley de la oferta y la demanda y a la libre negociación.
Así que, si se es de una junta de propietarios, es recomendable que se negocie desde el principio los honorarios que se pagarán, ya que es posible que sea una relación que perdure en el tiempo.
¿Qué haremos como Administradores por tu comunidad en Parla?
Si cuentas con nosotros como tu administración de fincas, actuaremos como tal. Nos encargamos de todas las gestiones que haya que realizar para que la comunidad de propietarios funcione a la perfección desde el momento cero. Así, la comunidad puede funcionar de forma rápida y efectiva sin tener que esperar más.
Trámites como los siguientes correrán a cuenta nuestra sin que ningún vecino tenga que perder de su tiempo:
- Convocatoria, asistencia y Acta de Junta de Constitución de la comunidad de propietarios.
- Tramitación de Libro de Actas, CIF de la comunidad, estatutos de la comunidad, cuenta bancaria, libro de visitas, libro del edificio, Certificación Final de Obra, Licencias de funcionamiento, de vados, de garajes, de piscinas, etc.
- Cambio de titularidad y mejora de contratos y alta y domiciliaciones de pagos de tasas municipales, suministros de agua, luz, etc.
- Recopilación y comparativa de presupuestos de seguros, empresas y mantenimientos. Revisión de garantías. Contratación de servicios comunitarios.
- Cálculo del fondo de reserva y emisión de cuotas de comunidad.
Información sobre Parla
Población de Parla: 131 689 habitantes
Provincia: Madrid
Códigos Postales: 28981, 28982
Principales Actividades de la Ciudad de Parla
Universidad Nacional de Educación a Distancia
Parla es sede administrativa del Centro Asociado Madrid Sur de la UNED, integrado en el Campus Sureste. La presencia en Parla se remonta al curso 1984-85. En marzo de 2011 quedó constituido el Centro Asociado Madrid Sur, con Aulas Universitarias en los distintos municipios de Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Leganés, Móstoles, Parla, Pinto y Valdemoro. La oferta formativa de la UNED se encuentra repartida entre las distintas Aulas, y la dirección administrativa y sede en Parla (centro Javier Tusell, calle Pintor Rosales s/n). El Centro Asociado Madrid Sur cuenta en la actualidad con más de 8000 alumnos matriculados, estando más de 500 matriculados en Parla.
La oferta formativa de Parla es la siguiente: Acceso a la universidad para mayores de 25 y 45 años, Grado en Psicología, Grado en Educación Social, Grado en Pedagogía, Enseñanza de idiomas (CUID): inglés y UNED Sénior. La UNED se encuentra en la primera planta y dispone de 9 aulas distribuidas en dos pasillos, aseos (femenino, masculino y minusválidos), la sala de Reuniones, el Salón de Actos con capacidad para 80-90 personas, una sala de lectura con capacidad para 50-60 puestos, un despacho de tutores y los despachos para el personal de administración y servicios y la dirección del centro. En la planta baja existen cuatro despachos intercomunicados desde los que se lleva a cabo el programa de orientación para el empleo y asistencia para el autoempleo (OPEA) dirigido a demandantes de empleo y subvencionado por la Comunidad de Madrid, y puesto en marcha el curso pasado a iniciativa del centro asociado de la UNED en Madrid.
Anillo verde
Está formado por los grandes parques y zonas verdes que rodean el municipio. Comenzando desde el caballón de La Laguna, al norte de la ciudad y en dirección suroeste se llega al parque de La Fuente ubicado junto a la A-42. Siguiendo hacia el sur y tras cruzar los dos parques de La Ermita, se llega al de Castilla y León, que da paso al parque de las Comunidades de España que está dividido en tres recintos con zonas destacables, en el segundo recinto se encuentra un circuito de RC (radio control) y en el tercer recinto se encuentra el popular lago, con zona de pesca, circuito para bicis y zona de barbacoas. Desde este último se accede a la dehesa boyal, por donde pasa el arroyo Humanejos y las vías pecuarias. Y en dirección noreste se llega al Gran Parque del Universo, ubicado en Parla Este, para continuar hasta el cerro de la Cantueña, un espacio protegido por su gran interés natural.
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Responsable del Tratamiento:
SOLUFINCAS, S.L.
Finalidad::
• Atender aquellas cuestiones planteadas a través de nuestros formularios web.
• Enviarle información comercial y presupuestos.
Legitimación:
Consentimiento expreso otorgado por usted mediante el marcado de la casilla correspondiente.
Derechos:
Derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación, Oposición, Portabilidad y Limitación.
Información adicional:
Información adicional sobre protección de datos en nuestra política de privacidad web: https://www.solufincas.com/politica-de-privacidad-y-proteccion-de-datos/
