La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios
Uno de los temas más controvertidos dentro de una comunidad de propietarios, surge en el momento en que se empieza a hablar de ascensores. Para nadie es un secreto que los costos asociados a la instalación y posterior mantenimiento de un ascensor, es bastante elevado, por lo que muchos propietarios no están a favor de […]
¿Cuáles son los derechos del inquilino en las comunidades de vecinos?
Cuando somos inquilinos de un inmueble que pertenece a una comunidad, es muy común desconocer los derechos que tenemos. Normalmente, se conocen muy bien los deberes y derechos que tienen los propietarios de una comunidad de vecinos, pero muchos de esos deberes y derechos no son iguales para los inquilinos. Ahora bien, ciertamente, al no […]
Todo lo que debes saber sobre las temidas derramas
Cuando se vive en una comunidad de vecinos, es inevitable pagar las famosas derramas. Este es un término que tiene muy mala fama, ya que causa cierta incomodidad entre los vecinos que les toca pagar esas cuotas. Pero la realidad es que, las derramas son gastos necesarios, sobre todo si deseamos que nuestro edificio se […]
Qué IVA se aplica en las comunidades de vecinos
Fue Benjamin Franklin quien pronunció la célebre frase “en este mundo solo hay dos cosas seguras: la muerte y pagar impuestos”. En lo que se refiere al IVA entraría dentro de los de pagar impuestos y las comunidades de vecinos no iban a ser menos, no se libran de pagar este impuesto. Ahora, ¿qué IVA […]
Obras en la comunidad de vecinos
Es muy común que, aun viviendo en comunidad, sintamos que podemos hacer a nuestras viviendas las reformas o transformaciones estructurales que deseemos. Sin embargo, las obras en la comunidad de vecinos se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal, en donde se establecen las normas que se deben considerar a la hora de realizar cierto […]
La convivencia en una comunidad de vecinos
¿Qué es una comunidad de vecinos? Cuando vivimos en una comunidad de vecinos, lo más difícil de todo es poder lograr que la convivencia sea buena. Para eso, es necesario establecer normas y desde luego, seguir lo estipulado por las leyes, entre ellas la Ley de Propiedad Horizontal. Son muchos los factores que deben combinarse […]
¿Qué gastos de comunidad debe pagar el propietario de un local?
Normalmente, cuando existen locales comerciales, dentro de una comunidad de propietarios, son muchas las dudas que se generan en torno a las responsabilidades que tienen los dueños de los negocios, en cuanto al pago de derramas. Para resolver todas estas dudas, se debe tener en cuenta que, a pesar de que se trata de un […]
¿Cuándo puedo negarme a pagar una derrama?
Cuando se vive en comunidad, es bastante normal que entre los vecinos y la junta de propietarios haya diferencias. Para muchos someterse a la autoridad de una Junta que muchas veces no representa sus propios ideales, no es fácil, y para muchos vecinos la manera de quejarse es dejando de pagar la cuota de la […]
Motivos por los que se puede dejar de pagar la comunidad
Los problemas en una comunidad de vecinos están a la orden del día, a muchos nos cuesta adaptarnos a lo que deciden los demás. Sin embargo, los problemas más comunes en una comunidad de propietarios son los económicos. Siempre existirá un propietario que no esté de acuerdo con la labor de la comunidad de vecinos […]
Qué propietarios no están obligados a pagar las cuotas de la comunidad
Alrededor de este tema siempre han existido dudas, y es que muchos vecinos que no están de acuerdo en formar parte de una comunidad de vecinos se niegan a pagar las cuotas de la comunidad. Sin embargo, si viven en una comunidad de propietarios, existen leyes muy específicas respecto a esto. Según la Ley de […]
