Morosidad en las comunidades de vecinos
Las comunidades de propietarios se rigen por la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal. Esta ley específica cómo se han de utilizar los espacios comunes y regula las normas que hay que seguir en caso de que surja algún conflicto entre los vecinos, entre otras disposiciones. El hecho de vivir en comunidad […]
¿Qué es un CIF en una comunidad de vecinos y por qué es necesario?
El CIF es para las comunidades de propietarios lo que DNI o el NIF es para las personas físicas, es decir que son muy importantes para comprobar una identidad, otorgar derechos y cumplir obligaciones, del mismo modo para la persona física que para una persona jurídica. Puede que, como vecino de una comunidad se haga […]
Cuotas de Comunidad ¿Qué son y quién las paga?
Muchos vecinos que viven en comunidad tienen duda respecto a cómo se reparten las cuotas de una comunidad de vecinos. Para ello vamos a analizar diferentes aspectos: ¿Qué son los gastos de comunidad? Distintos tipos de gastos de comunidad Exenciones en el pago de los gastos de la comunidad ¿Qué es la cuota de participación? […]
¿Qué es el modelo 347 y cómo afecta a las comunidades de propietarios?
¿Qué es exactamente el modelo 347? El Modelo 347 de la Agencia Tributaria es una declaración censal o informativa referida al año fiscal previo que refleja datos de ciertas operaciones con terceras personas. Lo presentan tanto personas físicas (autónomos) como jurídicas (sociedades), ya sean públicas o privadas, que en el desarrollo de su actividad empresarial […]
¿Quién está obligado a abrir su vivienda en caso de avería?
Siendo sinceros, cuando se debe realizar alguna obra de reparación por avería comunitaria desde el interior de una propiedad privativa, se generan molestias, si o si, pues nadie quiere tener una obra al interior de su vivienda, a menos que sea una remodelación lujosa ¿verdad? Sin embargo, la situación anterior le puede ocurrir a cualquier […]
¿Qué Ley rige las comunidades de vecinos?
Tal vez al momento de elegir donde vivir, ya sea en alquiler o comprando vivienda propia, todos tengamos un criterio en común: comodidad. La comodidad implica vivir a gusto, pero sucede que en una comunidad de propietarios todos quieren vivir a gusto siguiendo con sus hábitos y costumbres, su comportamiento y su propia manera de […]
Unanimidad en la Junta de Propietarios: Alcanza consenso unánime en decisiones importantes
Es normal que una comunidad exista diferencia de opinión y que, por tanto, cuando se necesitan tomar decisiones importantes y aplicar cambios existan opiniones a favor y en contra, es por eso por lo que para no aplazar en el tiempo las medidas necesarias para el buen funcionamiento de la finca, la Ley de Propiedad […]
¿Cómo ahorrar agua en una comunidad de vecinos?
Aunque ahorrar agua es algo que todo el mundo sabe que es necesario y vital nuestras acciones como especie humana no están en armonía con ello, por eso es importante que el hábito de ahorrarla empiece en casa, educando a los niños desde pequeños y cambiando nuestros hábitos, esos que llevan al desperdicio de este […]
¿Está permitido la realización de barbacoas en un edificio de viviendas?
Cuando llega el buen tiempo es normal ver como muchos vecinos se animan a hacer barbacoas en sus terrazas, patios o en zonas sociales de la comunidad, hasta nos podríamos antojar de hacerlas también nosotros mismos. Hoy por hoy no existe ninguna normativa específica sobre barbacoas que imponga el Estado, tampoco normativa autonómica o municipal […]
¿Cómo saber si una vivienda es poco saludable?
Todos queremos vivir en las mejores condiciones posibles, tener una vivienda digna y saludable, que brinde protección y seguridad en todo aspecto a nuestra familia. En el presente articulo encontraras respuestas a preguntas frecuentes entre las personas sobre este tema. Te animamos a leer hasta el final este artículo. Desde Solufincas esperamos poder resolver todas […]
