¿Cuándo es obligatorio instalar un ascensor en un edificio? Normativa en España
Para empezar con este tema es importante que sepas que la normativa que regula la instalación de ascensores en edificios es competencia de cada país. En España, que es el país en que vivimos, la Ley de Propiedad Horizontal establece que la instalación de un ascensor en un edificio es obligatoria en los siguientes casos: […]
La importancia de mantener los gastos comunes al día en una comunidad
En cualquier comunidad de propietarios, ya sea un edificio de apartamentos, una urbanización o un complejo residencial, existen ciertos gastos que se deben cubrir para mantener en buen estado las áreas comunes y los servicios que se ofrecen. Mantener al día estos gastos comunes es fundamental para garantizar el bienestar y la seguridad en […]
Cómo mejorar la convivencia en tu comunidad de vecinos
Cuando se vive en comunidad, en muchas ocasiones, pueden surgir problemas o conflictos entre vecinos, de ahí la importancia de aprender a mejorar la convivencia dentro de una comunidad de vecinos e intentar en la medida de lo posible que no haya problemas. Para evitar posibles problemas o diferencias, toda comunidad debería de establecer y […]
5 consejos para tener una reunión de vecinos efectiva
Las reuniones de vecinos son una excelente oportunidad para que todos los vecinos de una comunidad se puedan conocer, saber las opiniones que se tienen en diferentes temas relacionados con la comunidad de vecinos e incluso discutir sobre los asuntos que repercuten en la comunidad. Igualmente pueden ser buenas oportunidades para hacer seguimiento y evaluación […]
Ahorro energético en las Comunidades de Vecinos
Este es un tema muy importante a tener en cuenta cuando se pretende ahorrar dentro de una comunidad de propietarios: A veces, es excesivo el uso que se hace de consumo energético y eso hace que incremente la factura de luz, debido a esto, muchas comunidades buscan reducir en consumo de electricidad. Desde Solufincas os […]
Cómo solicitar permiso para hacer reformas en tu propiedad privada en una comunidad de vecinos
Importante: obtener el permiso de la comunidad antes de realizar reformas en una propiedad Hogar dulce hogar… Todos deseamos estar en condiciones óptimas en nuestro hogar y para eso en ocasiones es necesario que hagamos una inversión y realizar una pequeña o gran reforma en nuestra propiedad para tener las condiciones idóneas de seguridad y […]
¿Qué es el Modelo 184 de la Agencia Tributaria?
El Modelo 184 es una declaración tributaria informativa, que debe ser presentada por entidades en régimen de atribución de rentas para declarar anualmente sus ingresos, gastos y beneficios. También debe ser presentado por algunas figuras legales no comerciales como una comunidad de bienes o sociedad civil. El modelo 184 tiene carácter informativo, es decir, que […]
Guía para rellenar y presentar el modelo 036 en comunidades de propietarios
¿Qué es el modelo 036 y para qué se utiliza en comunidades de propietarios? Las comunidades de propietarios, aunque son entes que, estrictamente hablando, no tienen personalidad jurídica (no son personas jurídicas, como, por ejemplo, un autónomo), también están sujetas a obligaciones fiscales. La primera obligación fiscal que tienen es el solicitar el NIF o […]
Morosidad en las comunidades de vecinos
Las comunidades de propietarios se rigen por la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal. Esta ley específica cómo se han de utilizar los espacios comunes y regula las normas que hay que seguir en caso de que surja algún conflicto entre los vecinos, entre otras disposiciones. El hecho de vivir en comunidad […]
¿Qué es un CIF en una comunidad de vecinos y por qué es necesario?
El CIF es para las comunidades de propietarios lo que DNI o el NIF es para las personas físicas, es decir que son muy importantes para comprobar una identidad, otorgar derechos y cumplir obligaciones, del mismo modo para la persona física que para una persona jurídica. Puede que, como vecino de una comunidad se haga […]
