¿Pueden las Comunidades de Propietarios Solicitar un Préstamo?
En la gestión de comunidades de propietarios, es común enfrentar gastos extraordinarios que no pueden ser cubiertos con los fondos disponibles. Estos gastos pueden incluir reparaciones urgentes, mejoras en las instalaciones o proyectos de eficiencia energética. En estos casos, la opción de solicitar un préstamo puede ser una solución viable para financiar estas necesidades. Sin […]
¿Se Puede Demandar a la Comunidad de Propietarios por Daños?
En el ámbito de la administración de fincas, es común que surjan conflictos relacionados con los daños en propiedades. Estos daños pueden afectar tanto a las áreas comunes como a las viviendas individuales. La responsabilidad legal de la comunidad de propietarios es un tema crucial, ya que determina quién debe asumir los costos de reparación […]
Viviendas de Uso Turístico en Comunidades: Cambios Legislativos 2025 y Cómo Adaptarse
El auge del turismo ha transformado significativamente el mercado inmobiliario, impulsando a muchos propietarios a destinar sus viviendas a uso turístico. Sin embargo, esta tendencia ha generado desafíos legales y administrativos para las comunidades de propietarios. Con la reciente promulgación de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, que introduce modificaciones sustanciales en la […]
¿Cómo Buscar el CIF de la Comunidad de Propietarios?
El Código de Identificación Fiscal (CIF) es un elemento esencial para la gestión y administración de cualquier comunidad de propietarios. Este código permite identificar fiscalmente a la comunidad ante la Agencia Tributaria y otros organismos oficiales, facilitando la realización de trámites administrativos y financieros. En este artículo, exploraremos en detalle cómo buscar el CIF de […]
¿Tienen Personalidad Jurídica las Comunidades de Vecinos?
En el ámbito de la administración de comunidades, uno de los temas más relevantes y a menudo confusos es la personalidad jurídica de las comunidades de propietarios. Este concepto es fundamental para entender los derechos de los propietarios, las responsabilidades y las obligaciones legales que conlleva la gestión de una comunidad. Sin embargo, la respuesta […]
Fumar en las Piscinas Comunitarias
Disfrutar de la piscina comunitaria es una de las maneras más socorridas de luchar y combatir el calor del verano. Tiene muchas ventajas, accesibilidad, comodidad, cercanía, todo esto, las convierten en una gran opción para poder refrescarse toda la familia cuando la temperatura es especialmente calurosa. Es un tipo de piscina cada vez más popular, […]
¿Es posible cambiar la puerta de mi casa sin solicitar permiso a la comunidad?
Cambiar la puerta de mi casa puede parecer una tarea sencilla, pero cuando se vive en una comunidad de vecinos, es importante conocer las regulaciones y normativas que pueden afectar esta decisión. En este artículo, exploraremos si es posible cambiar la puerta de entrada sin solicitar permiso a la comunidad, basándonos en la Ley de […]
¿Cuándo y cuánto es legal subir la cuota de la comunidad de vecinos?
La gestión de una comunidad de vecinos implica una serie de responsabilidades y decisiones que afectan a todos los propietarios. Una de las cuestiones más delicadas es el aumento de las cuotas comunitarias. En este artículo, exploraremos cuándo y cuánto es legal subir la cuota de la comunidad de vecinos, basándonos en la Ley de […]
¿Es posible exigir el pago adelantado de las cuotas de comunidad?
En la gestión de comunidades de propietarios, uno de los temas más recurrentes y a menudo controvertidos es el pago de las cuotas de comunidad. Estas cuotas son esenciales para el mantenimiento y funcionamiento adecuado de los servicios comunes, pero ¿es posible exigir el pago adelantado de estas cuotas? En este artículo, exploraremos el marco […]
Cómo se legalizan los libros de actas de una comunidad de propietarios
La legalización de los libros de actas es un proceso esencial para las comunidades de propietarios. Este procedimiento garantiza que todos los acuerdos tomados en las juntas de propietarios del edificio sean válidos y estén debidamente registrados. En este artículo, exploraremos los pasos necesarios para legalizar los libros de actas, las normativas aplicables y las […]
