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2015-02-13
SANCIONES DE HACIENDA A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
LA IMPORTANCIA DE LLEVAR LA CONTABILIDAD AL DÍA

Desde el pasado día 01 de Febrero hasta el próximo 02 de Marzo de 2015, las Comunidades de Propietarios deben presentar a Hacienda el modelo 347 (disponible en la web de la Agencia Tributaria), para declarar aquellos gastos de más de 3.005€ por proveedor, que hayan realizado el pasado año.
De estos gastos, se excluyen las facturas del agua, de electricidad, gas y seguro comunitario. Pero están incluidas, por ejemplo, facturas relacionadas con la pintura de los portales, la reparación de bajantes, el mantenimiento de ascensores o la limpieza de la Comunidad.
Con esta medida, Hacienda pretende cruzar los datos con las facturas presentadas por las empresas y así tratar de evitar el movimiento del dinero negro.

Las Comunidades que cuenten con un Administrador Colegiado no tendrán problema para presentar esta documentación, ya que ellos llevan la contabilidad de cada Comunidad con absoluto rigor y veracidad. El problema está en las Comunidades que no tengan Administrador, ya que no llevan ese tipo de control.

Aunque todavía no se ha impuesto ninguna sanción en concreto, al ser una información exigida con carácter general en cumplimiento de la obligación de suministro de información, la sanción en multa fija será de 20€ por cada dato o conjunto de datos referidos a una misma persona o entidad, con un mínimo de 300€ y un máximo de 20.000€.
Además, también pueden ser sancionadas por pagos que no hayan tributado el correspondiente IVA.

En conclusión, es muy importante que las Comunidades de vecinos (y sobretodo las que son grandes y que puedan llegar a tener este tipo de gastos), cuenten con un Administrador Colegiado que lleve la contabilidad al día y de forma rigurosa.

En SOLUFINCAS contamos con un gran equipo para llevar esto a cabo. ¿Quieres saber más sobre nosotros? Pincha AQUÍ.

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